Willkommen bei unserem exklusiven Angebot: Ein erstklassiges Baugrundstück Nr. 30, eingebettet in die malerische Landschaft von Slupečná, bietet eine Fläche von großzügigen 1020m2 und präsentiert einen atemberaubenden Blick auf den Lipno-Stausee.
Dieses bemerkenswerte Grundstück befindet sich am äußersten Rand der Siedlung, in unmittelbarer Nähe zum Wald und besticht durch seine privilegierte Lage. Umgeben von charmanten Einfamilienhäusern, liegt es an einem sanften südwestlichen Hang und ermöglicht so eine unvergleichliche Aussicht auf den glitzernden Wasserspiegel des Lipno-Stausees.
Mit sämtlichen Versorgungsnetzen in unmittelbarer Reichweite und einem komfortablen Zugang über eine städtische Asphaltstraße, bietet dieses Grundstück die ideale Kombination aus Zugänglichkeit und Privatsphäre. Der Standort profitiert von seiner Nähe zum Dorfzentrum, während gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit der umgebenden Natur gewahrt bleibt.
Gemäß der aktuellen Planung ist das Grundstück für den Bau von Einfamilienhäusern vorgesehen, wodurch den Bewohnern ein ungestörter und sicherer Rückzugsort geboten wird. Eine kürzlich durchgeführte Territorialstudie legt die Nutzungskonditionen fest, darunter eine Bebaubarkeit von bis zu zwei Obergeschossen plus Dachgeschoss und einer Gesamtnutzung von 20 %.
Diese einzigartige Gelegenheit richtet sich sowohl an anspruchsvolle Privatkäufer, die ihre Vision eines Traumhauses verwirklichen möchten, als auch an Investoren, die das Potenzial dieses Grundstücks erkennen. Mit seiner Nähe zu allen Freizeitaktivitäten, darunter Skipisten, Wanderwege, Radwege und der malerische Baumwipfelpfad, sowie dem lebhaften Zentrum von Lipno, ist dieses Grundstück nicht nur eine Investition, sondern auch ein Tor zu einem erstklassigen Lebensstil.
Unser erfahrenes Team bietet umfassende Beratungsleistungen, Ingenieurleistungen und alle erforderlichen Dienstleistungen rund um den Verkauf von Immobilien an. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihre Traumimmobilie am Lipno-Stausee zu entdecken.
Nebenkosten beim Kauf: 3% zzgl. MwSt. (21%) Provision und 1,8% deutschsprachiger Rechtsanwalt und Treuhandkosten.
Parameter
| Referenznummer: | 648619 |
| Typ: | Liegenschaft, Gehäuse bauen |
| Eigentum: | Alleineigentum |
| Preis: | 235 000 EUR |
| Adresse: | Lipno nad Vltavou |
| Kanalisation: | In Reichweite |
| Wasser: | In Reichweite |
| Größe der Parzelle: | 1020 m² |
| Energieklasse: | G - Extrem ineffizient |
